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ORTEU Delphine Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 1 pièce(s) 20.03 m²

Nice (06000)
225 000 € Référence SNM_709

A propos de ce bien

Au coeur du très recherché quartier des musiciens, magnifique studio meublé ouvrant sur une belle terrasse végétalisée de 7m².

Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu, cet appartement récemment renové et situé dans une rue calme, bénéficie d'une belle luminosité et offre tout le confort nécessaire. Chaque espace a été pensé et optimisé. L'entrée dispose d'un grand placard et donne acces à une salle de bain avec douche à l'italienne, la spacieuse pièce principale est équipée d'un lit escamotable automatisé ainsi que de nombreux rangements, l'espace cuisine un peu en retrait est parfaitement équipée (plaques de cuisson, four, frigo, nombreux placards...) et bénéficie d'une fenêtre.

La terrasse, véritable espace de vie supplémentaire sans vis a vis, est aménagée afin de garantir calme et intimité grâce à ces plantes et son grand store. Double vitrage, volets électriques et climatisation reversible complètent ces prestations.

L'appartement est vendu avec une cave.

Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble au prix de 45000€

Ne passez pas à coté d'un coup de coeur, venez visiter sans tarder.


DPE: D (228 kWh/m²/an) / B (6 kgCO²/m²/an)

Quote part des charges annuelles:1116€/an incluant l'eau froide. . Taxe Fonciere 765€

Nombre de lots: NC / Pas de procédure en cours à notre connaissance

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 20,03 m²
  • carrez 20,03 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1959
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est
  • 5ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue degagée
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 366 € et 494 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 366 € et 494 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 225 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 94 €
Taxe foncière annuelle 765 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 162,63,184
Nombre de lots 176
Quote part annuelle des charges 1 120 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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