À Nice, dans le quartier résidentiel de l’Évêché, avenue Bellevue, découvrez ce 2 pièces meublé de 39,67 m², situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur. Traversant Nord-Sud et particulièrement calme, il offre une distribution fonctionnelle ainsi que deux petits balconnets apportant une agréable ouverture sur l’extérieur.

L’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert les différentes pièces de l’appartement. Le séjour constitue un espace de vie agréable, prolongé par un petit balconnet. Traversant, il bénéficie d’une orientation Nord-Sud qui favorise une circulation naturelle de l’air et de la lumière.

La cuisine, indépendante, dispose elle aussi de son propre balconnet. Sa séparation du séjour permet de conserver un espace de vie distinct tout en offrant une organisation pratique au quotidien.

Dans la partie nuit, la chambre bénéficie d’un accès direct à la salle de bains. Un WC indépendant complète l’appartement.

Meublé, fonctionnel et au calme, ce 2 pièces propose un cadre de vie agréable dans un secteur résidentiel de Nice, à proximité des commodités et des différents services du quotidien.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. L’entretien annuel obligatoire de la chaudière est à la charge du locataire.

L’appartement est proposé en location meublée, disponible immédiatement.

Loyer mensuel : 950 € charges comprises, dont 80 € de provision sur charges, soit un loyer hors charges de 870 €.

Le dépôt de garantie, conformément au régime de la location meublée, est fixé à deux mois de loyer hors charges, soit 1 740 €.

Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 519,28 € TTC, dont 399,47 € au titre des prestations de visite, constitution du dossier et rédaction du bail, et 119,01 € au titre de l’état des lieux.

Le logement est classé E au DPE. Les informations relatives au GES et à l’estimation des dépenses énergétiques ne sont pas disponibles à ce jour.

Ce bien offre une combinaison agréable entre calme, fonctionnalité et vie de quartier, dans un secteur résidentiel de Nice.

Nous serons ravis de vous le faire découvrir lors d’une visite.

Informations principales

• Type de location : meublée

• Disponibilité : immédiate

• Loyer charges comprises : 950 €/mois

• Loyer hors charges : 870 €/mois

• Provision sur charges : 80 €/mois

• Dépôt de garantie : 1 740 €

• Surface : 39,67 m²

• Nombre de pièces : 2

• Étage : 1er

• Ascenseur : non

• Configuration : traversant Nord-Sud

• Balconnets : séjour et cuisine

• Chauffage : individuel gaz

• Eau chaude : individuelle gaz

• Entretien chaudière : annuel, à la charge du locataire

• WC : indépendant

• DPE : E

• GES : non communiqué

• Estimation des dépenses énergétiques : non communiquée

• Honoraires locataire : 519,28 € TTC

• État des lieux : 119,01 € TTC

• Visite, dossier et bail : 399,47 € TTC