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Appartement 1 pièce(s) 22.7 m²

Nice (06000)
750 € CC* * Charges comprises Référence SNM 674

A propos de ce bien

LOCATION  – Charmant F1 avec balcon au 4ᵉ étage - LIBERATION

Situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing, appartement de type F1 d’une surface d’environ 23 m²

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse, bénéficiant d’une ouverture sur un balcon de 3 m², offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain. L’espace cuisine indépendant s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La salle d’eau avec WC complète le bien.

L’appartement profite d’une exposition ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs pour des charges très raisonnables.

Le bien est situé au sein d’une copropriété comprenant 237 lots dont 106 lots à usage d’habitation. Aucune procédure en cours n’est à signaler.

Le diagnostic de performance énergétique, réalisé le 20/01/2026, classe le logement en D pour la consommation énergétique avec 151 kWh/m²/an, et en B pour les émissions de gaz à effet de serre avec 10 kg CO₂/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 506 € et 647 €, sur la base des prix de l’énergie de l’année 2025.

Le bien est libre immédiatement.

Loyer de 750 € par mois charges comprises.

Location meublée. 

Dépôt de garantie : 1330 €.

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Caractéristiques de ce bien

  • Surface 22,70 m²
  • carrez 22,70 m²
  • séjour 15,57 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Ouest
  • 4ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer CC* / mois 750 €
Honoraires TTC charge locataire 295,10 €
Dont état des lieux 68 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 85 €

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