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ANG IMMOBILIER Agence
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52 m²

Nice (06000)
299 000 € Référence FR447482

A propos de ce bien

Atypique et charmant 2/3 pièces centre ville NICECharmant appartement traversant au rez de jardin d'un immeuble bourgeois Art déco. Son caractère vintage, ses belles hauteurs sous plafond, son parquet massif, ses moulures authentiques, une décoration soignée et ses deux extérieurs sauront vous séduire. Le grand hall d'entrée a été cloisonné par des verrières afin d'en faire une petite pièce, actuellement chambre pour bébé mais qui peut tout aussi bien devenir bureau, dressing ou autre.Les extérieurs se composent d'une belle terrasse de 9,88m2 à laquelle on accède par la chambre et une deuxième terrasse de 16,7 m2 accessible par la pièce de vie au calme absolu. L'appartement est vendu avec une cave en sous sol.Proche de la Place Mozart, de la mer, des deux Tramways et de la gare Sncf.Professions libérales autorisées.Une grande cave en sous sol complète le bien et un grand local à vélos et poussettes est à disposition.Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 20 - Charges annuelles 1280 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frHonoraires à la charge des vendeurs.Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 52 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en Art
  • 5 étage(s)
  • 1 cave
  • 1 terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Charges 107 €

Calcul des mensualités

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