Vous recherchez un appartement bourgeois au cœur de Nice ? Parquet en chevrons, moulures, grande hauteur sous plafond font le charme de ce bel appartement.
Situé au 1er étage dans une maison niçoise de 2 étages, au sein d'une copropriété sécurisée et entretenue (système de vidéosurveillance dans les parties communes).
Ce grand deux-pièces de 50 m² se décompose ainsi : 1 entrée, 1 pièce à vivre spacieuse avec placard de rangement, 1 chambre au calme avec dressing, 1 cuisine indépendante, 1 salle de douche avec WC.
L'appartement offre une véritable clarté, de beaux volumes et beaucoup de charme.
Lumineux et calme, il est idéalement situé proche des commerces, des transports en commun (T2 Alsace-Lorraine à 7 min à pied, gare de Nice-Ville à 15 minutes à pied) et des voies d'accès (voie Mathis, entrée Saint-Philippe à 2 minutes en voiture).
Étiquette énergétique classée D, pour une estimation annuelle des coûts comprise entre 988,00 € et 1 336,00 €.
Les risques naturels auxquels ce bien pourrait être soumis sont consultables sur le site georisques.gouv.fr.
+33 4 93 57 05 39+33 6 01 17 85 01
adrien.paillotet@angimmobilier.fr
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